Plantagevej 16, 4583 Sjællands Odde

Fremvisning af ejendommen finder sted mandag den 2. marts 2026 kl. 11.00. Der kræves tilmelding for at deltage i fremvisningen, hvilken hvilken tilmelding skal sendes til sekretær Maibrit Runge på e-mail: [email protected], senest fredag den 27. februar 2026 før kl. 12.00 og indeholde navn og telefonnummer. Hvis der ikke er tilmeldte vil der ikke være en fremvisning.

Beskrivelse af ejendommen beliggende
Plantagevej 16, 4583 Sjællands Odde

Ejendommen matr.nr. 3cm Yderby By, Odden, beliggende Plantagevej 16, 4583 Sjællands Odde, med et tinglyst areal på 1548 m², heraf vej 0 m², med en ejendomsværdi pr. 1. januar 2022 på kr. 1.359.000,00, heraf grundværdi kr. 567.000,00, og som ifølge BBR-meddelelsen består af følgende bygningsnumre:

Bygning nr. 1
Fritliggende sommerhus opført i 1976. Ydervægge af letbetonsten og tagdækningsmateriale af fibercement, herunder asbest. Sommerhuset opvarmes med el, jf. BBR-meddelelsen, og ved besigtigelsen ser det ud til at være via en varmepumpe luft til luft. Grunden har vandforsyning fra privat vandforsyningsanlæg, og afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse. Der foreligger udledningstilladelse, jf. BBR-meddelelsen. Det samlede bebyggede areal andrager 96 m² og med et boligareal på 96 m², jf. BBR-meddelelsen.

Bygning nr. 2
Carport opført i 1976 med ydervægge af letbetonsten og tagdækningsmateriale af tagpap med lille hældning. Bebygget areal andrager 20 m², jf. BBR-meddelelsen.

I øvrigt kan sommerhuset beskrives som følger:

Som nævnt ovenfor er der tale om et sommerhus i betonsten, der er sortmalet. Der beror flere indgange til sommerhuset, men hovedindgangen skaffer adgang til entré/bryggers med vaskemaskine af mrk. Bosch. Skabselementer i lyst træ.

Herudover et elementkøkken med flisegulv og nedhængt loft med indbyggede spots. På besigtigelsestidspunktet forefandtes et køleskab af mrk. Atlas, emhætte af mrk. Voss, komfur og opvaskemaskine begge af ukendt mrk.

Herudover er der en stue, der er tæppebelagt og med listeloft og brændeovn. Fordelingsentré skaber adgang til tre værelser, alle med nedhængt loft. Herudover er der et badeværelse med fliser, nedhængt loft med indbyggede spots, toiletmøbel og bruseniche.

Herudover er der to skure af ældre dato på grunden.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, navnlig BBR-meddelelsen, og hverken rekvirent eller fogedret vil indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.

Såvel rekvirent som fogedret afskriver sig ansvaret forbundet med de nye beregninger og opkrævninger relateret til de ejendommen pålagte skatter, der fra 2024 udlignes via personlige skatteforhold. Se tillige vedhæftede bilag.

– Resten af beskrivelsen fremgår af salgsopstillingen –