Liljevej 9, 6705 Esbjerg Ø

Ejendommen er et fritliggende enfamiliehus med et tinglyst areal på 497 m2, heraf vej 0 m2.

Ejendommen består ifølge BBR af 2 bygninger, et fritliggende enfamiliehus (bygningsnr. 1) og carport (bygningsnr. 2).

Bygningsnr. 1 er opført i 1967 i mursten og med tag af fibercement, herunder asbest. Den har et bebygget areal iflg. BBR på 98 m2. Det samlede boligareal udgør 98 m2. Der er kælder 52 m2.

Huset er med forskudte plan med forstue/entre, køkken og stue i ”stueplan”.

I entreen er der klinker på gulvet og træloft, i køkken og stue er der trægulv og træloft.

Fra ”stueplan” er der trappe til ”plan 2”, hvor der er badeværelse, værelse og soveværelse.

I værelse og soveværelse er der træloft og gulvtæppe.

I badeværelset er der klinker på gulvet og træloft.

I entreen er der adgang til et område under ”plan 2”, hvor der er et badeværelse, 2 værelser og 2 disponible rum.

I badeværelset er der klinker på gulvet og træloft. De 2 værelser er under ombygning. I værelserne er der cementloft. I de disponible rum er der cementgulv og -loft.

På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede i køkkenet:

Komfur mrk. Eico, opvaskemaskine mrk. Siemens, køle-/fryseskab mrk. Beko og emhætte mrk. ukendt.

Bygningens varmeinstallation: Fjernevarme/blokvarme.

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg.

Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem.

Bygningsnr. 2 er en carport opført i 2005 i mursten og med tag af plastmaterialer. Bebygget areal iflg. BBR 33 m2.

Fremvisning af ejendommen afholdes tirsdag den 8. september 2026 kl. 15:00– Bemærk, at tilmelding er påkrævet senest kl. 12 dagen inden besigtigelsen. Du skal angive dit navn, telefonnummer og e-mail. Er der ingen tilmeldinger forbeholdes det at aflyse fremvisningen.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 15. juni 2026. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.

Fra og med 2018 er stigning i grundskyld “indefrosset” som lån, der forfalder i tilfælde af ejerskifte. En auktion betragtes i den forbindelse efter rekvirentens opfattelse som et ejerskifte i relation til lånet. Lånet er ikke tillagt fortrinsret, men i det omfang sælger ikke indfrier lånet, så har kommunen mulighed for at henholde sig til ejendommen og derved reelt pålægge auktionskøber udgiften. Udgiften er derfor medtaget i størstebeløbet og udgør kr. 8.712,38.

OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG

DET BEMÆRKES TILLIGE, AT REKVIRENTSALÆRET VIL BLIVE REGULERET I OPADGÅENDE RETNING I DET OMFANG, BUDSUMMEN OVERSTIGER DEN OFFENTLIGE EJENDOMSVÆRDI 

|