Krogsbøllevej 73, 5450 Otterup

Besigtigelse af ejendommen Krogsbøllevej 73, 5450 Otterup

Ejendommen Krogsbøllevej 73, 5450 Otterup er registreret som et fritliggende enfamiliehus (Bygning 1) og er ifølge BBR-meddelelsen opført i 1895. Ejendommen er opført i mursten med tagdækning af fibercement herunder asbest. Det bebyggede areal udgør 183 m2, og der er registreret 12 m2 areal i kælderen samt 12 m2 i tagetage.

Grundarealet udgør 2.700 m2, heraf 0 m2 vej.

Der er foretaget besigtigelse af ejendommen i det omfang, ejendommens tilstand tillader dette. Ejendommen har, efter det oplyste, ikke været beboet i ca. 3 år, hvilket ejendommens stand bærer præg af.

Fra entréen er der udgang til laden og indgang til badeværelse samt husets køkken. Badeværelset er i dårlig stand, og toilettet er slået i stykker. Køkkenet indeholder en opvaskemaskine fra Indesit, et komfur fra Gorenje og en emhætte af ukendt mærke. Fra køkkenet er der adgang til to værelser, hvor der fra begge værelser er adgang til endnu to værelser. Hele stueetagen er belagt med linoleumsgulv.

Fra det ene værelse er der adgang til 1. salen, hvor der primært er loftsrum. Der er dog et enkelt værelse på 1. salen, hvor et vindue er blæst ud. På loftet kunne desuden konstateres et hvepsebo.

Det bemærkes, at der på ejendommen er registreret to badeværelser og toiletter, men ved besigtigelse fandtes kun et enkelt.

Ejendommen opvarmes med naturgas samt med brændeovn som supplerende varmeinstallation.

Ejendommen har en tilbygget lade (Bygning 2), der også er opført i mursten og med fibercement, herunder asbest, som tagdækningsmateriale. Laden har et stort hul i taget, og flere mursten er styrtet sammen. Laden er derfor af hensyn til sikkerhed ikke besigtiget yderligere. På BBR-meddelelsen er ladens areal registreret til 250 m2.

Et teknisk anlæg i form af en afblændet olietank er registreret på BBR-meddelelsen.

Ejendommen har ifølge BBR-meddelelsen vandforsyning fra en brønd samt afløb til offentligt kloaksystem.