Tjørnevang 36, 3250 Gilleleje

Murstens rækkehus med ”fibercementtag herunder asbest”, ifølge BBR, Huset er opført i 1966 og er i et plan. Boligarealet iht. BBR på 80 m2 omfatter 3 værelser, 1 badeværelse og køkken, hvoraf 1 af værelserne i dag udgør en del stuen.

Rækkehuset indeholder entré med trægulv. Fra entréen er der adgang til stuen. I entréen er der yderligere et opbevaringsrum.

Stue med trægulv, træloft samt brændeovn. Fra stuen er der udgang til en flisebelagt terrasse.

Fra entréen er der adgang til værelse, opbevaringsrum, badeværelse med toilet, håndvask samt bruser.

Fra entréen er der videre adgang til køkken med skabselementer, hvor låger manglede på besigtigelsestidspunktet. Af hårde hvidevarer fandtes komfur mrk. Voss, opvaskemaskine mrk. Candy, emhætte (uspec.), samt køleskab (Electrolux). Fra køkkenet er der bryggers. Bryggersdøren (yderdøren) er ikke intakt, men bryggersdøren kan dog iflg. lejeren lukkes.

På grunden findes en overdækket terrasse, der er sammenbygget med rækkehuset.

Rækkehuset er med trægulve og trælofter. Ejendommen opvarmes med brændeovn, idet tidligere el-radiatorer er nedtaget iflg. lejeren af ejendommen. Glasset i brændeovnen mangler, da det iflg. lejer er gået i stykker og derfor skal udskiftes.

Det bemærkes at besigtigelse var udfordret/begrænset grundet bohave der stod placeret/opmagasineret i hele huset. Gulvenes tilstand kan derfor ikke vurderes.

Generelt kræver ejendommen betydelig istandsættelse og bærer præg af mange års manglende vedligeholdelse.

Nærværende beskrivelse er udfærdiget dels på baggrund af en besigtigelse foretaget den 1. oktober 2026 af en ikke-byggesagkyndig person, og dels på baggrund af de foreliggende oplysninger i BBR-registeret og tingbogen.

Tinglyst areal 80 m², heraf vej 0 m².

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.