tvangsauktioner.dk


Tåstrupvej 3 og Pregehøjvej 2, 4800 Nykøbing F

1171 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 21.12.2018

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Landbrug i Nykøbing F


Besigtigelse: Der er aftalt besigtigelse af ejendommene til torsdag den 17. januar 2019 kl. 15:00 med start på Tåstrupvej 3. Ejendommene kan kun besigtiges ved forudgående tilmelding til br@drachmann.com eller 54845077.

Der er tale om to selvstændige landbrugsejendomme, der ikke er fysisk forbundet. Ejendommene er dog samnoteret i tingbogen.


Beskrivelse: Tinglyst areal hhv. 66.081 m² for Tåstrupvej 3, og 5.796 m² for Pregehøjvej 2 - heraf vej 0 m². Tåstrupvej 3: Stuehuset er opført i 1897 i mursten med tag af fibercement. Boligarealet udgør 218 m², heraf 158 m² i stueplan og 60 m² som udnyttet tagetage. Stuehuset indeholder forgang med adgang til tagetagen, to stuer, stort køkken med opvasker, køleskab, komfur og emhætte, badeværelse med hvid sanitet i form af bruseniche, badekar, toilet og skabsarrangement med vask, baggang, pulterrum. Ejer oplyste ved besigtigelsen af der endvidere er ca. 16 m² kælder under ejendommen. Størstedelen af stueplan er opvarmet med gulvvarme. Gulvbelægning med henholdsvis klik-trægulve og klinker. Gipsplader og profilbrædder på lofter. Tagetagen indeholder repos, 3 store værelser (der kan let genetableres 4 værelser), samt toilet. Træ-klikgulve og profilbrædder på loft. Ejendommen opvarmes med centralvarme fra kombifyr. Ejer oplyser at overflade olietanken registeret i BBR som anlæg nr. 1 ikke forefindes på ejendommen. Vandforsyning fra privat alment vandforsyningsanlæg og afløb til mekanisk rensning med privat udledning. Til ejendommen hører flere udbygninger indrettet til hestehold. Det samlede areal for udbygningerne udgør 1.453 m² fordelt på 6 bygninger udover ridehuset. Udbygningerne er opført i mursten overvejende med tag af fibercement. Der er i udbygningerne indrettet 25 hestebokse fordelt i to fysisk adskilte stalde, striglepladser, vaskeplads, sadelrum mv. Størstedelen af boksene udlejes. Stort ridehus på 1.364 m² ifølge BBR, dog efter ejers oplysninger 1.560 m². Ridehuset er ifølge BBR opført i 2008, ifølge ejer i 2010. Ridebanen opfylder de internationale krav på 60 x 20. Derudover findes lade og mindre udbygninger, der anvendes til fyrrum, opmagasinering mv. Ejendommens jordtilliggende anvendes til hestefolde. Der er etableret mødding med støbt cementbund. Gylletank fra 1988 med rumfang på 1.235 m³. Pregehøjvej 2: Nedlagt landbrug med stuehus og udbygninger Stuehuset er opført i 1857 i bindingsværk og tegltag. Ved besigtigelse kunne det konstateres at stuehusets ydre vægge overvejende er gule mursten. Boligarealet udgør 120 m². Stuehuset er indrettet med 2 stuer, badeværelse, 2 toiletter, køkken, soveværelse og 2 værelser. Køkken og badeværelse opvarmes med gulvvarme. Ejendommen er udlejet til ejers mor. Den månedlige husleje udgør kr. 3.400 + forbrug. Der forefindes ingen skriftlig lejekontrakt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Vandforsyning fra privat alment vandforsyningsanlæg. Ejendommen er spildevandskloakeret. Udbygningerne er opført i henholdsvis 1857, 1900 og 1983. Udbygningerne udgøres af staldbygning på 320 m², lade på 270 m², møllerum og garage på 72 m², lade på 130 m², skyllerum på 84 m², maskinhus på 391 m², lade og maskinhus på 185 m². Udbygninger er overvejende opført i mursten/metalplader, og tagbelægningen varierer mellem tegl og fibercement. Endvidere forefindes større udendørs oplagsplads med støbt bund. Generelt for begge ejendomme: Rekvirenten indestår ikke for funktionsdygtigheden af installationerne. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift fra BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.





Auktionsdato: 23.01.2019 kl. 9.00
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 617 downloads
Kategori: Landbrug
Lejl.nr:
Bolig: 338 m²
Erhverv: 4.289 m²
Grund: 71.877 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Guldborgsund kommune
Matrikelnr.: 1a, Sdr. Tåstrup by, Idestrup og 12a, Tjæreby by, Idestrup
Ejendomsværdi: Kr. 6.000.000 (01.10.2017)
Grundværdi Kr. 523.900
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 21.12.2018
Annonceret i statstidende: 22.12.2018
AS-nr.: 4-1176/2018
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Nykøbing Falster / Nykøbing Falster
Sagsnr: 100524
 

Rekvirent


Michelle Ljungstrøm
Skolegade 24
4800 Nykøbing F

Telefon:   54 84 50 50
E-mail:   br@drachmann.com
J.nr.:   MIL-18934-69
Fogedret
Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
Retssal J
4800 Nykøbing Falster

Telefon:   99 68 44 00
E-mail:   nykobing@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Nykøbing Falster med henvisning til AS-nr. 4-1176/2018.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/100524

Til toppen