Jullerupvej 38, 5471 Søndersø

" " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Søndersø

Besigtigelse: Kontakt rekvirenten

Beskrivelse: Tinglyst areal 777 m², heraf vej 0 m². Det bemærkes, at Nordfyns Kommune har meddelt, at man grundet ejendommens nuværende stand vil tinglyse forbud mod beboelse i ejendommen. Se bilag i form af mailkorrespondance med Nordfyns Kommune vedlagt til salgsopstillingen. Fritliggende enfamilieshus: Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1905, til-/ombygget 1961. Bebygget areal 117 m², samlet boligareal 201 m². Herudover 6 m² kælder. Bygning 2, garage, ukendt opførelsesår med bebygget areal på 56 m². Bygning 3, udhus, ukendt opførelsesår med bebygget areal på 12 m². Ejendommen er opført i hvidmalede pudsede sten, delvist med tag af røde tagsten samt sorte eternitplader. Ejendommen indeholder entré med hvidmalede vægge, lyse gulvklinker samt adgang til køkken, stue samt baggang. Køkken er med hvide elementer med grå laminatbordplade, hvidmalede vægge og loft, hvide stænkklinker ved bordplade, opvaskemaskine mrk. Bosch, ovn mrk. Progress, køleskab mrk. ukendt, indbygget kogeplade mrk. Progress, emhætte mrk. Gorenje, gulv i køkkenet mangler, og ved besigtigelse er der udelukkende undergulv i form af træplader. Fra køkken er der adgang til spisestue med gråt gulvtæppe, hvidmalede vægge og loft. Stue er med gråt gulvtæppe, hvidmalet trælisteloft samt hvidmalede vægge. Fra baggang, der er med beige gulvklinker og trappe til 1.sal, er der adgang til vaskerum, to badeværelser, mellemgang og yderligere en entré. Vaskerum er med betongulv, hvidmalede vægge og med tørretumbler af mrk. Indicit. Fra vaskerum er der udgang til indkørsel. Et badeværelse er med lyse gulv- og vægklinker og trælisteloft. Andet badeværelse er med grå gulvklinker, hvidmalede vægge og loft, lyse elementer, element med vask der er ved besigtigelsen ikke er fastgjort til væggen, glasstensvæg ved bruseniche samt dør med nedgang til kælderrum. Mellemgang er med lyse gulvklinker, ufærdigt gipsloft, vaskemaskine mrk. Zanussi samt adgang til entré. Entré er med gule og røde gulvklinker, hvidmalede vægge og loft, ufærdigt gipsloft samt trappe til uudnyttet loftsrum. Fra loftsrum er der adgang til den resterende del af 1. salen. Kælderrum er med røde gulvklinker, blåmalede vægge og hvidmalet loft. 1. salen indeholder repos med gråt gulvtæppe og adgang til værelse, toilet samt et gennemgangsværelse. Værelse er med lysegråt gulvtæppe, indbyggede skabe samt hvidmalede vægge og loft. Toilet er med grålige mosaiksten på gulvet, hvidmalede vægge og loft. Gennemgangsværelse er med gråt gulvtæppe, hvidmalede vægge og loft samt med adgang til endnu et værelse. Værelse er delvist med beige gulvtæppe og trægulv samt adgang til uudnyttet loftsrum. Ved besigtigelse er der flere steder i ejendommen tegn på fugt på vægge, lofter samt i vinduer. Ejendommen fremstår i sin helhed slidt og trænger til istandsættelse. Nogle steder er istandsættelse påbegyndt, hvorfor yderligere renovering må forventes. Ejendommen opvarmes med el. Bygning 2, garage er delvist revet ned. Der er ikke tag på garagen. Bygning 3, udhus er bygget sammen med bygning 1. Ifølge Ejendomsdatarapporten af 8.2.2023 side 8 er der registret en olietank på ejendommen. Til ejendommen hører en tilgroet have med græs, træer og buske, udsigt til marker. Ved besigtigelse er der store mængder affald i haven. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 9.1.2023. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.