Stendyssevej 40, 9850 Hirtshals

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Hirtshals

Besigtigelse: Fredag den 14. april 2023 kl. 14:30. Tilmelding skal ske til mail BDA@70151000.dk senest dagen før.

Beskrivelse: Tinglyst areal 1167 m², heraf vej 70 m². Ejendommen beliggende Stendyssevej 40, Horne, 9860 Hirtshals er et fritliggende enfamiliehus, som er opført i 1958 og til-/ombygget i 1975. Den nuværende ejer er på nuværende tidspunkt ved at foretage en større renovering af ejendommen efter en tidligere brandskade. Ejendommen har ifølge BBR-meddelelsen et grundareal på 1.167 m2, et bebygget areal på 235 m2 og et samlet boligareal på 119 m2. Ejendommen er fordelt med et hovedhus, udhus samt garage. Disse hænger sammen. Hovedhuset består af stueplan, 1.sal og kælder. I stueplan findes en entré, en stue samt et køkkenalrum, hvorfra der går en trappe op til hovedhusets 1.sal. På 1. sal findes 2 værelser samt et toilet, som er under opbygning. I kælderen findes 4 rum. Den nuværende ejer er ved at etablere et toilet i et af rummene. Kælderen er ikke egnet til beboelse. Udhuset består af stueplan samt en uudnyttet 1. sal. I stueplan findes en gang, to værelser (et med walk-in), et toilet med spa samt 2 brusere og en baggang med vaskesøjle. Fra baggangen går en trappe op til den uudnyttede 1. sal, ligesom der går en dør ud til garagen. I garagen er der installeret en elektrificeret port. Af hvidevare findes der en Siemens ovn, en Blomberg kogeplade, en Simens emhætte, en Siemens kaffemaskine, et Siemens fryseskab, et Siemens køleskab, en AEG vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommens ydervægge er af mursten og tagdækningsmaterialet er tagsten. I relation til ejendommens energioplysninger kan det oplyses, at der er centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: naturgas. Herudover er der en supplerende varme-kilde i form af en naturgasovn. Den nuværende ejer oplyste, at ovnen er produceret efter 2003, men at den er permanent frakoblet. På besigtigelsen blev der konstateret flere fugtskader. Ansvarsfraskrivelse Ovenstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Herudover bemærkes, at BBR- meddelelsens registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold.