Bredgade 85, 9490 Pandrup

"

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Pandrup

Besigtigelse: Onsdag den 1. maj 2024, kl. 15:00. Tilmelding foretages på https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/12577

Beskrivelse: Enfamiliehus Ejendommen er en villa opført i 1946 beliggende på hovedgaden i Pandrup. Villaen er opført med facade i gule mursten og med betontagsten som tag. Villaen har et bebygget areal på 108 m2 og en udnyttet tagetage på 86 m2, så det samlede boligareal er på 194 m2. Villaen har tillige fuld kælder, jfr. nærmere nedenfor. I stueplan består villaen af entre, hvorfra der er trapper til såvel 1. sal som kælderen. Fra entreen kan man gå ind i et køkken-alrum og en stue. Det store køkken-alrum og entreen har klinkegulv, og køkkenet har nyere køkkenelementer. Af hvidevarer er der i køkkenet indbygget Miele ovn, Brandt Blomberg glaskeramiske kogeplader, stålemfang og Electrolux opvaskemaskine. Der er ikke længere et køleskab i køkkenet, hvorfra der er udgang til en stor terrasse. I stueplan er der tillige en rummelig stue med såvel en afdeling til spisebord som en afdeling til alm. stue. I stuen er der såvel en brændeovn med ukendt oprindelsesår som en muret pejs. På 1. sal er der et badeværelse med håndvask, stort badekar (måske jacuzzi) og bruseniche. Desuden er der på 1. sal et soveværelse med stor skabsvæg og altan samt 2 værelser. Sluttelig er der i kælderen et rum, hvori der er installeret en akkumulationstank, formentlig til et vandbaseret solvarmeanlæg, som har 2 solfangere indbygget i taget på sydsiden af huset. I samme rum står der desuden en Blomberg vaskemaskine og en Blomberg tørretumbler, som ikke er tilkoblet. Af andre rum er der i kælderen et toilet med håndvask, et rum med dør ud til haven samt et større disponibelt rum. Om kælderen bemærkes, at den givet ikke er godkendt til beboelse, og at det i øvrigt er tvivlsomt, hvorvidt der er lovlig, da den ikke fremgår på BBR-ejermeddelelsen. I villaen er de flest vinduer og døre af nyere dato og i plast. Villaen opvarmes med fjernvarme, og det ser ud til, at der også er et vandbaseret solvarmeanlæg, måske til brugsvand. Desuden er der en garage med et areal på 41 m2 - med ukendt opførelsesår. Garagen har samme slags facade, som villaen - men garagen har fladt tag. Sluttelig er der i haven legehus, shelter og vildmarksbad. Tinglyst areal 1126 m², heraf vej 0 m². Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.