Lindbjergvej 25, 6870 Ølgod

" " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Ølgod

Besigtigelse: Fremvisning af ejendommen vil ske mandag den 13. maj 2024 kl. 10.00 efter forudgående tilmelding til sagsbehandler Inge Lorenzen på tlf.nr. 88 91 89 72, eller e-mail ilo@dahllaw.dk senest dagen før inden kl. 12.00. Er der ingen tilmeldte, vil der ikke være nogen fremvisning.

Beskrivelse: Tinglyst areal 685 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er et enfamilieshus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1954. Ydervæggene består af betonelementer, tagdækningen er i ”andet materiale”. Bebygget areal udgør 96 m². Det fremgår af BBR-meddelelsen, at der ikke er noget udnyttet tagetage. Dette stemmer dog ikke overens med de faktiske omstændigheder. Det fremgår af BBR-meddelelsen, at det samlede boligareal herefter udgør 192 m², jf. BBR-meddelelsen. Garage med bebygget areal jf. BBR 144 m². Boligen indeholder en gang en sort klinkegulv, hvide vægge og hvidt loft. Fra gangen er der adgang til stuen med samme sorte klinkegulv, hvide vægge og lofter. Bagvæggen er dog beklædt. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som har laminatgulv, hvide vægge og træloft. Køkkenmodulerne er i træ. Der er en ovn fra Bosch og emhætte fra Ecoline. Underetagen har ligeledes et værelse med gulvtæppe, hvide vægge og loft. Der er en fordelingsgang med gulvtæppe, gule vægge og hvidt loft. Der er adgang med trappe til ejendommens 1. sal. Fra gangen er der adgang til et badeværelse med klinker på gulv og halvdelen af væggen. Badeværelsesmøblet er i træ. På 1. salen er der tre værelser. Alle værelser har gulvtæppe og tapet på væggene. Værelserne har forskelligt loft. Under huset er en garage opdelt i tre rum og med et bebygget areal på 144 m² jf. BBR. I haven er placeret et skur. Ejendommen opvarmes via varmepumpe. Vandforsyning sker fra privat vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er afløb til offentligt kloaksystem. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.