tvangsauktioner.dk


Stenhøj Have 29, 3460 Birkerød

210 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 10.1.2019

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Rækkehus i Birkerød


Auktionen er aflyst.


Besigtigelse: Kontakt rekvirenten.

Beskrivelse: Tinglyst areal 320 m², heraf vej 0 m². Generelle indledende bemærkninger: Ejendommen fremstår både indvendig og udvendig meget misligholdt og urengjort. Der er eget naturgasfyr, der efter ejerens oplysninger er defekt, og ejendommen er derfor kun sparsomt opvarmet med elradiatorer. Det bemærkes, at ejendommen indvendig specielt i køkkenet, bærer præg af manglende rengøring, oprydning og vedligehold, og skønnes ikke egnet til beboelse i den nuværende stand. Ejendommen skal muligvis ved ejerskifte ryddeliggøres af skadesfirma. Udvendig besigtigelse: Ejendommen er et enderækkehus opført i gule mursten. Facaden fra tag til vinduer, og mellem vinduerne er beklædt med gråmalet trælister. På facaden er der et højt udhæng også beklædt med gråmalet træ på forsiden og under udhænget. Tilsvarende på bagsiden men med lavere udhæng. Taget er fladt og beklædt med tagpap. Vinduerne på bagsiden af huset er hvide og i meget dårlig stand, med tydelige spor af forrådnelse på bundrammerne. Haven fremstår temmelig bevokset og ufremkommelig. Indvendig besigtigelse: Ejendommen består af en vinkelentre, stue, køkken, bryggers, badeværelse og 3 værelser. Der er sortmalede termovinduer. Væggene er beklædt med tapet. I det ene værelse mod ydervæggen er tapetet delvis fjernet så murstenene er synlige, muligvis som følge af fugtskade. Lofterne er beklædt med hvidmalede trælister i pæn stand. Gulvene er parketgulve i mørkebrunt træ, de fremstår slidt, og uden længere tids vedligehold. De indvendige døre er hvidmalede. Badeværelse er på gulvet beklædt med hvide klinker, og væggene er beklædt med hvide flister. Der er badekar, håndvask og toilet. Køkkenet har skab- og skuffe elementer i mørkt træ. Der er et stort kølefryse skab med aluminiumsfront af mrk. Miele og en induktionsplade med 4 blus. I køkkenet er der desuden en opvaskemaskine af mrk. Miele, samt Mikroovn og en ovn af mrk. Siemens, der alle blev oplyst at være defekte. Der er ingen vaskemaskine i ejendommen. Grundskyld: Ved ejerskifte skal der af køber betales lån til grundskyld til Rudersdal Kommune. Grundejerforening: Der er pligtigt medlemsskab af Grundejerforeningen Stenhøj Have. Der betales et årligt kontingent på¨kr. 600. Der henvises til Grundejerforeningens vedhæftede vedtægter herunder bestyrelsens beretning for til generalforsamlingen i 2018 m.v. i salgsopstillingen. Garage/Carporte: Hvert rækkehus har ret til at opføre en carport på Foreningens parkeringsarealer, hvilket 18 ud af 21 rækkehuse har benyttet sig af. Der er vedhæftet salgsopstillingen carportregler af 25.04.2018 med bilag 1. Vær opmærksom på krav til brand- (vedtægternes § 4) og ansvarsforsikring (vedtægternes § 6) samt vedligehold - begge dele er ejers ansvar. Deklarationer: Der vedlægges ejendommens tinglyste deklarioner, hvoraf en er tinglyst pantstiftende vedr. grundejerforeningen m.v. for kr. 1.000. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.





Auktionsdato: 06.02.2019 kl. 9.30
Auktionsnr.: Aflyst
Salgsopstilling: -
Kategori: Rækkehus
Lejl.nr:
Bolig: 106 m²
Erhverv: 0 m²
Grund: 320 m² heraf vej 0 m²
Kommune: Rudersdal kommune
Matrikelnr.: 5eh, 5kæ, Kajerød By, Birkerød
Ejendomsværdi: Kr. 2.300.000 (01.10.2017)
Grundværdi Kr. 1.081.100
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 10.1.2019
Annonceret i statstidende: 11.01.2019
AS-nr.: 194/2018
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Lyngby / Lyngby
Sagsnr: 100681
 

Rekvirent


Advokat (L) Piya Mukherjee
Philip Heymans Allé 7
2900 Hellerup

Telefon:   77 30 40 50
E-mail:   lec@horten.dk
J.nr.:   510360/lc
Fogedret
Fogedretten i Lyngby
Lyngby Hovedgade 96
Retssal 3, 6.
2800 Kgs. Lyngby

Telefon:   99 68 48 00
E-mail:   lyngby@domstol.dk
Telefontid:   8.30-15.00



Kort link til denne ejendom
ta.dk/100681

Til toppen