Guldagervej 93, 6710 Esbjerg V

" " " " " "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Nedlagt landbrug i Esbjerg V

Besigtigelse: Tirsdag, den 7. maj 2024, kl. 14.30. Tilmelding er nødvendig og kan ske på tlf. 73221721 eller pr. mail på hm@buch-advokatfirma.dk. Sidste frist for tilmelding er den 6. maj 2024, kl. 12.00.

Beskrivelse: Tinglyst areal 2389 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landsbymiljø udenfor Esbjerg. Ejendommen består af et stuehus i 2 plan og et større udhus. Ejendommen er opbygget i røde sten. Både stuehusdelen og udhusdelen er med bølgeeternittag. Fra yderdøren er der indgang til entre, hvorfra der er et værelse med tilhørende badeværelse med badekar. Endvidere er der indgang til stue og endnu en stue/spisestue. Endvidere er der indgang til køkken med forskellige hvidevarer, Vestfrost køle- og fryseskab, Blomberg ovn, Miele opvaskemaskine og komfur mrk. ukendt. Fra køkkenet er der adgang til udestue. Med adgang fra køkken er der adgang til badeværelse med bruseniche og mellemgang. Fra køkkenet er der endvidere via trappe adgang til 1. sal, hvor der er repos og fra repos er der adgang til 2 værelser. Stuehuset opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Fra udestuen er der adgang til udhusbygning (formentlig tidligere stald). Fra stalden er der endvidere adgang til en ældre ladebygning. I forbindelse med laden er der opgang til halmloft over staldbygningen. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1885. Til-/ombygningsår: 1999. Antal etager u. kælder og tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal 190 m². Samlet bygningsareal (excl. kælder & tagetage): 190 m². Samlet tagetage 92 m². Heraf udnyttet tageetage 74 m². Samlet andet areal 42 m². Heraf indbygget udestue el. lign. 42 m². Samlet boligareal: 222 m². Antal værelser: 7. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Energioplysninger: Fjernvarme/blokvarme. Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten. Bygningsnr.: 2 Udhus (tidligere staldbygning). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1930. Materialer: Ydervæggens materiale: Andet materiale. Tagdækningsmateriale: Andet materiale. Bebygget areal: 232 m². Bygningsnr.: 3 Udhus (tidligere lade/garage). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1930. Materialer: Ydervæggens materiale: Andet materiale. Tagdækningsmateriale: Andet materiale. Bebygget areal: 120 m². Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Denne beskrivelse sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 20/3-2024. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.