Kløvervej 4, 8960 Randers SØ

" "

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Villa i Randers SØ

Besigtigelse: Mandag, den 13. maj 2024 – kl. 13:00. Tilmelding via knap: https://www.itvang.dk/auktion/60820

Beskrivelse: Tinglyst areal 1465 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i Assentoft i gåafstand til smuk natur og store grønne områder. I Assentoft er der indkøbsmuligheder, skole, 2 sportshaller samt daginstitutioner. Fra den store grund er der i bunden af haven udsigt til skov og adgang dertil ned af skrænten. Ejendommen er beliggende i et roligt kvarter. Huset er opført med ydervægge af lyse kalksandsten, og taget er belagt med bølgeeternit. Huset er forsynet med termoruder i trærammer. Indvendigt er der opsat trælofter. Huset indeholder: Entré. Gæstebadeværelse med bruseafsnit. Køkken med HTH-elementer med sorte fronter pålagt hvid granitbordplade og med lyse klinker på gulvet. I åben forbindelse med køkken er der alrum og stue. 4 værelser. Stort badeværelse med sorte klinker på gulv, bruseniche med lyse fliser samt integreret håndvask i sort bordplade og træelementer med lyse fronter. Opholdsstue. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Bosch amerikanerkøle-/fryseskab, Bosch indbygningsovn, Bosch opvaskemaskine, Miele induktionskogeplade, Miele tørretumbler, Bosch vaskemaskine samt skabsfryser. Huset fremstår i almindelig stand henset til husets alder. Huset opvarmes med naturgas og brændeovn. Det vides ikke, om brændeovnen overholder nugældende regler. Ejendommen er beliggende indenfor et område, hvor der er beskyttet natur i form af overdrev. Endvidere er ejendommen beliggende indenfor et område, hvor der er forbud mod el opvarmning. Ejendommen er endvidere beliggende indenfor en skovbyggelinje. Der er på ejendommen en overdækket terrasse samt en fritstående carport, som ikke fremgår af BBR. Det vides ikke, om disse konstruktioner er opført med eventuelt nødvendige myndighedsgodkendelser. Ejendommen er beliggende indenfor et område omfattet af kommuneplaner. Disse kan rekvireres hos kommunen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 08.06.2022 samt energimærke, der er gyldigt til 13.09.2031. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Køber overtager betalingsforpligtelse for den på ejendommen indefrosne grundskyld, der er opgjort til kr. 11.266,99, jf. vedlagte bilag fra Randers Kommune. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamiliehus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1973. Antal etager u. kælder & tagetage: 1. Antal helårsboliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten. Tagdækningsmateriale: Fibercement herunder asbest. Bebygget areal 172 m2. Samlet bygningsareal (excl. kælder & tagetage) 172 m2. Samlet boligareal 172 m2. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken med afløb. Energioplysninger Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: Naturgas. Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten. Bygningsnr.: 2 Carport. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: Ukendt. Bebygget areal: 43 m2 Oplysninger om grunde: Vand og afløb: Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem. Oplysninger om tekniske anlæg: Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank: Driftstatus: Ikke i drift. Etableringsår: 1973. Størrelsesklasse: 1. Placering: Ukendt. Sløjfning: Tanken er afblændet. Indhold: Mineralske olieprodukter.