tvangsauktioner.dk


Kertemindevej 135, 5800 Nyborg

750 klik

Annonceret på tvangsauktioner.dk d. 29.4.2021

© tvangsauktioner.dk

Aflyst

Del: Facebook, e-mail    |       |   

Bolig/erhverv i Nyborg


Besigtigelse: Mandag, den 10. maj 2021, kl. 15.00. Tilmelding nødvendig til Ingelise Larsen på mail: ibl@ret-raad.dk eller tlf. 63414303.

Beskrivelse: Ejendommen er en 4-længet bindingsværksejendom med stråtag anført i BBR som enfamilieshus, hvor beboelsen er beliggende i den ene længe, der iflg. BBR er opført i 1833. Ejendommen består af 4 længer i bindingsværk med tagdækning af stråtag, alle opført i 1833. Beboelse i bygning 1 har et bebygget areal på 245 m², der udgør boligarealet. Der er yderligere 3 længer (bygning 2, 3 og 4), med et samlet bebygget areal på i alt 470 m², herunder er der 19 m² vognport. Ingen af disse længer er i BBR registreret som beboelse. I bygning 1 er der indrettet en lejlighed, der p.t. står tom, fraflyttet forår 2021. Lejligheden indeholder entre, køkken/alrum/stue i et, badeværelse og 2 værelser. Lejligheden indeholder brændeovn, køle-/fryseskab, ovn og komfur med keramikplader. I bygning 2 er der indrettet en lejlighed, der er udlejet incl. varme vand, el, internet og tv-signal. Lejemålet er indrettet med et fælles rum, der er køkken og stue i et. Der opvarmes med en varmeblæser på væggen. Der er ikke indlagt vand, og der er ikke afløb. Lejer benytter fælleskøkken i bygning 1. Lejer oplyser, at hårde hvidevarer i stål tilhører hende. Herudover tilhører tørretumbler lejer. Fra en mellemgang er der adgang til lejemålets soveværelse og badeværelse. I bygning 3 findes et badeværelse og et opholdsrum. I bygning 4 er der indrettet fitnessrum til lejerne og plads til opbevaring. I haven findes en swimmingpool, der ikke er registeret på BBR-meddelelsen. I haven findes endvidere drivhus, pavilloner og frugttræer. Iflg. BBR er der i 1978/1979 tilbygget 31 m² i bygning 1 til gæsteværelse/toilet. I 1978/1979 er ydervæggene repareret og nyt stråtag er lagt op på et af udhusene i 1978. I 1989/1994 er der lagt nyt stråtag på ca. halvdelen af ejendommen og i 1997/2006 er der lagt nyt stråtag på resten af ejendommen, og gesims er genopført. Det tinglyste areal er på i alt 9.979 m² heraf vej 387 m². Vedrørende adgangsforhold til ejendommen, der er en privat vej på 687 m² ned til ejendommen fra Kertemindevej. Ejendommen opvarmes ifølge BBR med naturgas og el, der er tilsluttet en varmepumpe. Herudover er der en brændeovn i bygning 1. Gasforsyningen er afbrudt iflg. nuværende lejer. Vandforsyning sker ifølge BBR fra privat vandforsyningsanlæg med afløb til spildevandforsyningens renseanlæg. Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet på baggrund af ikke-sagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog. Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed.





Auktionsdato: 19.05.2021 kl. 14.30
Auktionsnr.: 1. auktion
Salgsopstilling: Hent 227 downloads
Kategori: Bolig/erhverv
Lejl.nr:
Bolig: 245 m²
Erhverv: 423 m²
Grund: 9.979 m² heraf vej 687 m²
Kommune: Nyborg kommune
Matrikelnr.: 11a, Bovense by, Bovense
Ejendomsværdi: Kr. 1.400.000 (01.10.2019)
Grundværdi Kr. 717.800
Annonceret på Tvangsauktioner.dk: 29.4.2021
Annonceret i statstidende: 04.05.2021
AS-nr.: 7-35/2021
Auktionssted/Retskreds: Fogedretten i Svendborg / Svendborg
Sagsnr: 108697
 

Rekvirent


Advokat (L) Jess Lykke Gregersen
Albanigade 30, 1 sal
5100 Odense C

Telefon:   70 10 11 99
E-mail:   ibl@ret-raad.dk
J.nr.:   180-22-12051
Fogedret
Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
Retssal 5
5700 Svendborg

Telefon:   99 68 32 00
E-mail:   svendborg@domstol.dk
Telefontid:   8.00-15.00
Auktionsdokumenterne kan efterses hos rekvirenten eller Fogedretten i Svendborg med henvisning til AS-nr. 7-35/2021.



Kort link til denne ejendom
ta.dk/108697

Til toppen